stan garaza vozdovac Beograd novogradnja (56 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

339.668 €

Medijana: 303.900 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.553 €/m²

Medijana: 3.527 €/m²

Raspon cena

90.000 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 4.433 €/m²

Voždovac 3.568 €/m² +23% · 25 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.568 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 357.124 € i površinom oko 101,6 m².

Lekino Brdo 4.433 €/m² +52% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.433 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 336.678 € i površinom oko 78,1 m².

Autokomanda 3.857 €/m² +33% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.857 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 393.055 € i površinom oko 101,0 m².

Voždovačka Crkva 3.492 €/m² +20% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.492 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 62,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Trosarina 3.616 €/m² +24% · 2 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.616 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 303.900 € (prosek 339.668 €) i medijanu od 3.527 €/m² (prosek 3.553 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.900 €	3.527 €	3.553 €	56
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -26%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -37%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -42%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -43%	1.997 €	25

Za stan / garaža (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.668 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.553 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za stan / garaža (13 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.062 €).

Sniženih oglasa

23%

13/56

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.062 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 15 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.297 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.930 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.840 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.297 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.407 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.601 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.997 €/m²).

Jednosoban stan 3.930 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.840 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.297 €/m² · 17 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.407 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.601 €/m² · 17 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.997 €/m² · 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Novogradnja (52%), Garaža (48%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (18%).

Lift 45 od 56 ogl. · 80%

Terasa 45 od 56 ogl. · 80%

Novogradnja 29 od 56 ogl. · 52%

Garaža 27 od 56 ogl. · 48%

Uknjiženo 21 od 56 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 56 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Voždovcu, Beogradu iznosi 339.668 € (medijana 303.900 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 90.000 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.553 €/m², a medijana 3.527 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 5.867 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan / garaža u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (25 oglasa, prosečno 3.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.568 €/m²), Lekino Brdo (4.433 €/m²), Autokomanda (3.857 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.062 €.