Stan garaza Novi Beograd od 200000 do 300000 evra

54 oglasa · pros. 253.618 € · med. 254.250 € · 4.034 €/m² (med. 3.942 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 41m² · 208.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

208.500€ (5 085 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 73m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića, 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 2.5, 64m2 (dve terase 4m2), 3/4, CG, interfon, podrum, parking U ponudi dvostrano orijentisan, svetao,... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Inst.majka I Dete | Prodaja · 60m² · 235.000€

Stan Novo

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 91m² · 275.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 3 | Prodaja · 62m² · 226.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

253.618 €

Medijana: 254.250 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

4.034 €/m²

Medijana: 3.942 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 62, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 5.044 €/m²

Beograd Na Vodi 5.044 €/m² +52% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.044 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 272.650 € i površinom oko 54,2 m².

Blok 62 3.324 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 74,3 m².

Blok 45 3.702 €/m² +11% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.702 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 64,0 m².

Novi Beograd 4.273 €/m² +29% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.273 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 63,0 m².

Blok 23 3.614 €/m² +9% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Blok 34 3.334 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.334 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 254.250 € (prosek 253.618 €) i medijanu od 3.942 €/m² (prosek 4.034 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.250 €	3.942 €	4.034 €	54
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -41%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -42%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -50%	1.966 €	89

Za stan / garaža (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.618 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.034 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 31% oglasa za stan / garaža (17 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.888 €).

Sniženih oglasa

31%

17/54

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.888 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 39 ogl. · 72%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 4.515 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.190 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.515 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.481 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.632 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.786 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.190 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.515 €/m² · 27 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 3.481 €/m² · 7 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.632 €/m² · 9 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.786 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Uknjiženo (61%), Garaža (41%), Novogradnja (39%), Parking mesto (20%).

Terasa 43 od 54 ogl. · 80%

Lift 40 od 54 ogl. · 74%

Uknjiženo 33 od 54 ogl. · 61%

Garaža 22 od 54 ogl. · 41%

Novogradnja 21 od 54 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 54 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi 253.618 €, a medijana 254.250 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 54 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.034 €/m², medijana je 3.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.137 do 5.370 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.618 € (medijana 254.250 €), prosečna površina 66,0 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.044 €/m²), Blok 62 (3.324 €/m²), Blok 45 (3.702 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosečno 4.515 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.190 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.515 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.481 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.632 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.786 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.888 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.044 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 272.650 € i površinom oko 54,2 m². Blok 62 ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 243.750 € i površinom oko 74,3 m². Blok 45 ima prosečno 3.702 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.942 €/m², prosek 4.034 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).