stan garaza dvosoban Novi Sad terasa (328 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.344 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

95.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.912 €/m² Najskuplje: 3.377 €/m²

Centar 3.377 €/m² +16% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.377 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 175.806 € i površinom oko 52,2 m².

Telep 2.993 €/m² +3% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.993 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.663 € i površinom oko 47,3 m².

Nova Detelinara 2.912 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.975 € i površinom oko 51,1 m².

Liman 4 2.985 €/m² +3% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.985 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.999 € i površinom oko 44,3 m².

Podbara 2.955 €/m² +1% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.955 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 44,6 m².

Sajam 3.057 €/m² +5% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.057 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.100 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 148.344 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +9%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.015 €	2.983 €	328
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.344 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 328 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.740 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.740 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (74%), Novogradnja (13%), Parking mesto (12%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 148.344 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 328 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.377 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.377 €/m²), Telep (2.993 €/m²), Nova Detelinara (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.740 €.