stan dvosoban palilulska pijaca palilula Nis parking (23 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.154 €

Medijana: 121.454 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.264 €/m²

Medijana: 2.361 €/m²

Raspon cena

84.700 – 130.913 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilulska Pijaca.

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 2.302 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +3% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 121.454 € (prosek 120.154 €) i medijanu od 2.361 €/m² (prosek 2.264 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +34%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +19%	2.716 €	1.696
Niš trenutni	121.454 €	2.361 €	2.264 €	23
Pančevo	147.267 €	2.229 € -6%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -14%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.154 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.264 €/m². Raspon cena kreće se od 84.700 – 130.913 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za dvosoban stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 172.017 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

172.017 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (65%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 35%

50 – 70 m² 15 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Garaža (78%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (22%).

Lift 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 22 od 23 ogl. · 96%

Garaža 18 od 23 ogl. · 78%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Uknjiženo 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 120.154 € (medijana 121.454 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 84.700 do 130.913 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.264 €/m², a medijana 2.361 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.728 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Palilulska Pijaca (2.231 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 172.017 €.