Stan dvosoban centar (uzi) Beograd od 300000 do 500000 evra

15 oglasa · pros. 334.478 € · med. 320.000 € · 5.404 €/m² (med. 5.263 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 50m² · 300.000€

STARI GRAD CENTAR 50m2 , 300000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trg Republike, Dositejeva, 2.0, 50 m2, bez terase, PR od V spratova, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Kula West 65 ID#28206

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više

390.000€ (6 393 €/m²)

2.0 soba
61m²
14/39 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

300.000€ (5 263 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Stan

BW HUDSON – POGLED NA REKU

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Hudson – prestizna zgrada na jednoj od najatraktivnijih lokacija u prvom redu do reke, u okviru ekskluzivnog kompleksa Riverline. Ova premium... više

393.888€ (6 252 €/m²)

2 soba
63m²
7.sprat

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

334.478 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

5.404 €/m²

Medijana: 5.263 €/m²

Raspon cena

300.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65.

Najjeftinije: 5.684 €/m² Najskuplje: 5.828 €/m²

Beograd Na Vodi 5.684 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.684 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.259 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 65 5.828 €/m² +3% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.828 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 334.478 €) i medijanu od 5.263 €/m² (prosek 5.404 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	5.263 €	5.404 €	15
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -56%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -57%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -61%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -62%	1.966 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.478 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.404 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 61.700 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

61.700 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (87%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 87%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (47%), Terasa (40%), Garaža (27%), Parking mesto (13%).

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Novogradnja 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 334.478 €, a medijana 320.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 448.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 5.404 €/m², medijana je 5.263 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4.304 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.478 € (medijana 320.000 €), prosečna površina 62,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.684 €/m²), Blok 65 (5.828 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 61.700 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.684 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.259 € i površinom oko 62,7 m². Blok 65 ima prosečno 5.828 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 59,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 5.263 €/m², prosek 5.404 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).