stan do 50 m2 Novi Beograd (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

155.815 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

4.183 €/m²

Medijana: 4.146 €/m²

Raspon cena

80.000 – 225.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.125 €/m² Najskuplje: 6.025 €/m²

Ledine 2.917 €/m² +37% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.917 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.829 € i površinom oko 39,4 m².

Beograd Na Vodi 6.025 €/m² +184% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.025 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.629 € i površinom oko 32,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.125 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 43,8 m².

Blok 21 5.345 €/m² +152% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 61 3.778 €/m² +78% · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.778 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.250 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 155.815 €) i medijanu od 4.146 €/m² (prosek 4.183 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	157.000 €	4.146 €	4.183 €	38
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -34%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -46%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -50%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -51%	2.021 €	630

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.815 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 225.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.214 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.214 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (82%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 31 ogl. · 82%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.015 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 5.313 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 5.149 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.309 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.138 €/m²).

Garsonjera 5.313 €/m² · 6 ogl. · 18%

Jednosoban stan 5.149 €/m² · 9 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 4.309 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.015 €/m² · 10 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 4.138 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (53%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (32%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Lift 22 od 38 ogl. · 58%

Terasa 20 od 38 ogl. · 53%

Uknjiženo 19 od 38 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 38 ogl. · 32%

Novogradnja 9 od 38 ogl. · 24%

Garaža 6 od 38 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 155.815 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 80.000 do 225.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.183 €/m², a medijana 4.146 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (7 oglasa, prosečno 2.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.917 €/m²), Beograd Na Vodi (6.025 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.125 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.214 €.