Stan do 1400 eura po m2 Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 155.430 € · med. 150.000 € · 1.193 €/m² (med. 1.144 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 144m² · 163.150€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 163150€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1043483 - Uknjižen petosoban stan u jednoj etaži urbane vile u blizini Lipovog gaja i Grasa. Dve velike terase, 2 parking... više

163.150€ (1 132 €/m²)

4 soba
144m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 122m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Luksuzni Penthaus 225 m2, Obronci Fruške gore, Novi Sad – Novogradnja, Teras

Karagača, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju se nude dva luksuzna penthausa ukupne površine 225 m2, smeštena na obroncima Fruške gore u naselju Karagača, u okviru stambenog kompleksa... više

257.500€ (1 144 €/m²)

5.0 soba
225m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 5.0, 175m2, 0EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129221, III/IV, lift. Prodaja LIMAN 5, fantasican *PENTHOUSE BEZ KOSINA LUX LUX* 175,03 m2, u izgradnji. Povrat PDV. Cena: DOGOVOR.... više

1€ (0 €/m²)

5 soba
175m²
3/4 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

155.430 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

130,4 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

1.193 €/m²

Medijana: 1.144 €/m²

Raspon cena

57.000 – 257.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.181 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Adice 1.181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.575 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 155.430 €) i medijanu od 1.144 €/m² (prosek 1.193 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +199%	3.615 €	1.840
Pančevo	135.000 €	2.045 € +79%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +76%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +72%	1.998 €	89
Novi Sad trenutni	150.000 €	1.144 €	1.193 €	6

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.430 €, prosečna površina 130,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.193 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 257.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.152 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.152 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.259 €/m²).

Dvosoban stan 1.152 €/m² · 2 ogl. · 50%

Četverosoban stan 1.259 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Novogradnja (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 155.430 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 257.500 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.193 €/m², medijana je 1.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 1.384 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,4 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.430 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 130,4 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (2 oglasa, prosečno 1.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.181 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 1.152 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.152 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.259 €/m²).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Novi Sad (med. 1.144 €/m², prosek 1.193 €/m², 6 oglasa).