stan crveni krst vracar Beograd terasa (15 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

332.080 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.901 €/m²

Medijana: 3.947 €/m²

Raspon cena

150.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.762 €/m² Najskuplje: 4.284 €/m²

Crveni Krst 3.762 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.473 € i površinom oko 80,5 m².

Vračar (Centar) 4.284 €/m² +14% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.284 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.750 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 332.080 €) i medijanu od 3.947 €/m² (prosek 3.901 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.947 €	3.901 €	15
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -23%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -47%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.990 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.080 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.901 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

17.000 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (40%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 47%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (62% ponude, prosečno 4.112 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.559 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.112 €/m²).

Dvosoban stan 3.559 €/m² · 5 ogl. · 38%

Trosoban stan 4.112 €/m² · 8 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (60%), Garaža (20%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 332.080 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 150.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.901 €/m², a medijana 3.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.686 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (11 oglasa, prosečno 3.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.762 €/m²), Vračar (Centar) (4.284 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 17.000 €.