stan cetverosoban Novi Sad preko 500000 evra (9 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

670.675 €

Medijana: 566.500 €

Prosečna površina

170,8 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

4.102 €/m²

Medijana: 3.541 €/m²

Raspon cena

500.990 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adamovićevo Naselje.

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 3.961 €/m²

Centar 3.961 €/m² +58% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.961 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adamovićevo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.136 € i površinom oko 135,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.512 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 609.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 566.500 € (prosek 670.675 €) i medijanu od 3.541 €/m² (prosek 4.102 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	566.500 €	3.541 €	4.102 €	9
Beograd	256.500 €	3.499 € -1%	3.805 €	1.870
Pančevo	147.267 €	2.230 € -37%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -41%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -44%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 670.675 €, prosečna površina 170,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.102 €/m². Raspon cena kreće se od 500.990 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 25.884 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

25.884 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Uknjiženo (89%), Novogradnja (67%), Garaža (44%), Parking mesto (33%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Novogradnja 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 670.675 € (medijana 566.500 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 500.990 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 4.102 €/m², a medijana 3.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.448 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 170,8 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.961 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.512 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 25.884 €.