Stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad od 100000 do 150000 evra

19 oglasa · pros. 130.879 € · med. 137.020 € · 2.426 €/m² (med. 2.486 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 69m² · 150.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Cena 140.000 eura + 3% agencijska provozija... Agencijska oznaka stana je 1101177. Stambeni objekat se nalazi u naselju Lipov gaj koje je ograđeno... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
69m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065983, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, dvosoban, 51m2, drugi sprat.... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice - Četvorosoban stan + krovna terasa 80m2 ID#1001088

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Kupovina direktno od investitora. Stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu sa privatnim dovorištem za stanare. Izdvajamo... više

148.320€ (1 901 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 145000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 110145 - CENA sa uračunatom provizijom od 3%. u U CENI kuhinja i deo ugradnog nameštaja. Uknjižen lepo uredjen i održavan... više

145.000€ (2 457 €/m²)

3.5 soba
59m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adice - Uknjižen, neuseljavan četvorosoban stan ID#1001205

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice, ulica Jovana Bijelića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, veoma funkcionalan četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i... više

142.600€ (2 008 €/m²)

4.0 soba
71m²
1/1 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m² d

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici,na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

109.283€ (2 601 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

111.912€ (2 869 €/m²)

2.0 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan VETERNIK, 143000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102223- Cena je 143.000e + agencijska provizija od 3%. Četvorosoban stan u Centru Veternika. Stan se sastoji iz prostanog... više

143.000€ (1 833 €/m²)

4 soba
78m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 144.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 144200€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100504 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen, četvorosoban stan, na top lokaciji u centru... više

144.200€ (2 486 €/m²)

4 soba
58m²
5/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

3.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

140.546€ (1 693 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

130.879 €

Medijana: 137.020 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.426 €/m²

Medijana: 2.486 €/m²

Raspon cena

104.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.826 €/m² Najskuplje: 2.919 €/m²

Telep 2.919 €/m² +60% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.040 € i površinom oko 45,3 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +51% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Adice 1.826 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.826 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.007 € i površinom oko 77,5 m².

Lipov Gaj 2.214 €/m² +21% · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.214 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 2.160 €/m² +18% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.160 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.600 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.020 € (prosek 130.879 €) i medijanu od 2.486 €/m² (prosek 2.426 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +41%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	137.020 €	2.486 €	2.426 €	19
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -17%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -21%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.879 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.426 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.750 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.750 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 47%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 26%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.760 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.760 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.220 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.985 €/m²).

Dvosoban stan 2.760 €/m² · 9 ogl. · 56%

Trosoban stan 2.220 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.985 €/m² · 5 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Novogradnja (63%), Parking mesto (53%), Lift (37%), Garaža (37%), Uknjiženo (32%).

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Novogradnja 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 10 od 19 ogl. · 53%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Garaža 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 130.879 €, a medijana 137.020 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 150.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.426 €/m², medijana je 2.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 3.081 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.879 € (medijana 137.020 €), prosečna površina 56,9 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.919 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²), Adice (1.826 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.760 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.760 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.220 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.985 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.750 €.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.040 € i površinom oko 45,3 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m². Adice ima prosečno 1.826 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.007 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.426 €/m², 19 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).