Stan cetverosoban crvena zvezda palilula Nis garaza

18 oglasa · pros. 163.674 € · med. 151.500 € · 1.911 €/m² (med. 1.888 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Crvena Zvezda | Prodaja · 80m² · 148.320€

Na prodaju četvorosoban stan u naselju Crvena Zvezda

Crvena Zvezda, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan površine 80m2, kvalitetne gradnje, na drugom spratu zgrade, bez lifta, blizu Kliničkog centra, PMF-a, Čaira. Stan... više

148.320€ (1 854 €/m²)

4 soba
80m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 88m² · 202.400€

Stan Novo

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan 82m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više

153.000€ (1 865 €/m²)

4 soba
82m²
3/9 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 108m² · 149.500€

Stan Novo

Četvorosoban prelep stan, 108m2, 4.sprat, blizu Palilulske pijace

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelep, komforan, četvorosoban stan, uknjižene površine 108m2. Nalazi se na Paliluli, u blizini Palilulske pijace, na odličnoj lokaciji... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
4/6 spratova

Stan

Luksuzan četvorosoban stan u izgradnji kod Palilulske pijace – 92m²

Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace.... više

212.730€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/5 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Stan

Stan Palilula 67m2, II sprat

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više

128.000€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan na Paliluli

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju funkcionalan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u neposrednoj blizini Gimnazije „Svetozar Marković“ i dva fakulteta.... više

69.500€ (1 985 €/m²)

1.5 soba
35m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 99m² · 140.000€

Stan Novo

STAN-POSLOVNI PROSTOR, PALILULA, 99kvm + MAGACIN 44kvm

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju multifunkcionalni prostor na Paliluli, pogodan za stanovanje, obavljenje svih vrsta poslovno-uslužne delatnosti, kancelarijski prostor,... više

140.000€ (1 414 €/m²)

4 soba
99m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stan, dvosoban, Rasadnik, Palilula

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na Paliluli, u blizini pijace, vrtića, pošte, osnovne škole i supermarketa. Odlična investicija kako za život, tako... više

120.000€ (1 967 €/m²)

2 soba
61m²
6/7 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 92.09 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po... više

230.225€ (2 502 €/m²)

4 soba
92m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.674 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.911 €/m²

Medijana: 1.888 €/m²

Raspon cena

69.500 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Crveni Pevac, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.669 €/m² Najskuplje: 2.206 €/m²

Palilula 1.721 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.721 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.046 € i površinom oko 94,6 m².

Crveni Pevac 2.124 €/m² +27% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.124 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 189.113 € i površinom oko 88,0 m².

Palilulska Pijaca 2.206 €/m² +32% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.206 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.113 € i površinom oko 79,5 m².

Centar 1.707 €/m² +2% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.707 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 99,0 m².

Rasadnik 1.669 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.669 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 163.674 €) i medijanu od 1.888 €/m² (prosek 1.911 €/m²) — skuplje od Beograd (3.379 €/m²) i Novi Sad (2.611 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	229.152 €	3.379 € +79%	3.523 €	1.848
Novi Sad	186.550 €	2.611 € +38%	2.708 €	1.704
Kragujevac	117.553 €	2.079 € +10%	2.053 €	95
Pančevo	135.932 €	2.044 € +8%	1.941 €	30
Niš trenutni	151.500 €	1.888 €	1.911 €	18

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.674 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.911 €/m². Raspon cena kreće se od 69.500 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 11% oglasa za stan / garaža (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.750 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.750 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 13 ogl. · 72%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (72%), Lift (61%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Terasa 16 od 18 ogl. · 89%

Parking mesto 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 163.674 €, a medijana 151.500 €. Raspon cena kreće se od 69.500 do 230.225 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 1.911 €/m², medijana je 1.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.370 do 2.502 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.674 € (medijana 151.500 €), prosečna površina 86,3 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.721 €/m²), Crveni Pevac (2.124 €/m²), Palilulska Pijaca (2.206 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.750 €.

Palilula ima prosečno 1.721 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 161.046 € i površinom oko 94,6 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.124 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 189.113 € i površinom oko 88,0 m². Palilulska Pijaca ima prosečno 2.206 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.113 € i površinom oko 79,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.379 €/m², prosek 3.523 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.611 €/m², prosek 2.708 €/m², 1.704 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.053 €/m², 95 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 1.888 €/m², prosek 1.911 €/m², 18 oglasa).