stan cetverosoban bulevar Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.949 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

175.100 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.450 €/m² Najskuplje: 3.416 €/m²

Telep 3.416 €/m² +39% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.416 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 83,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.450 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.450 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 244.949 €) i medijanu od 2.717 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +16%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	255.000 €	2.717 €	2.822 €	13
Pančevo	146.359 €	2.216 € -18%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -23%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -26%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.949 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 175.100 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.733 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.733 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (69%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (15%).

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 244.949 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 175.100 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 3.658 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 3.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.416 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.450 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.733 €.