stan centar savski venac 90m2 (82 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

584.129 €

Medijana: 374.500 €

Prosečna površina

116,9 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

4.810 €/m²

Medijana: 4.483 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.880 €/m² Najskuplje: 6.073 €/m²

Beograd Na Vodi 6.073 €/m² +57% · 33 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.073 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 766.117 € i površinom oko 118,7 m².

Centar 4.243 €/m² +9% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.243 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.777 € i površinom oko 92,6 m².

Dedinje 4.205 €/m² +8% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.205 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017.975 € i površinom oko 240,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.880 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.280 € i površinom oko 99,0 m².

Krunski Venac 4.243 €/m² +9% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.243 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 85,7 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +44% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.500 € (prosek 584.129 €) i medijanu od 4.483 €/m² (prosek 4.810 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.500 €	4.483 €	4.810 €	82
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -37%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -53%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -54%	2.141 €	675

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584.129 €, prosečna površina 116,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.810 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 35% oglasa za stan (29 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.831 €).

Sniženih oglasa

35%

29/82

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.831 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 26%

iznad 150 m² 19 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 5.674 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.258 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.102 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.417 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.697 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.840 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.428 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.674 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.947 €/m²).

Garsonjera 5.258 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.102 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.417 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.697 €/m² · 14 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.683 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.840 €/m² · 16 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.428 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.674 €/m² · 24 ogl. · 31%

Petosoban stan 3.947 €/m² · 9 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (71%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (48%), Garaža (41%), Parking mesto (11%).

Lift 64 od 82 ogl. · 78%

Terasa 58 od 82 ogl. · 71%

Uknjiženo 45 od 82 ogl. · 55%

Novogradnja 39 od 82 ogl. · 48%

Garaža 34 od 82 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 82 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 584.129 € (medijana 374.500 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.810 €/m², a medijana 4.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,9 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (33 oglasa, prosečno 6.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.073 €/m²), Centar (4.243 €/m²), Dedinje (4.205 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 35% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.831 €.