Stan borca palilula Beograd od 100000 do 150000 evra

12 oglasa · pros. 128.404 € · med. 132.300 € · 2.418 €/m² (med. 2.441 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 45m² · 112.000€

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

3 soba
45m²
6/6 spratova

Stan

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Stan Novo

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Stan

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Borca | Prodaja · 69m² · 139.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Borca | Prodaja · 95m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 4.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

U nasoj ponudi je jedinstven stan, prvobitno projektovan sa visokim plafonima a kasnije je dodata galerija-potkrovlje koje daju dosta funkcionalnosti... više

140.000€ (1 473 €/m²)

4.5 soba
95m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

128.404 €

Medijana: 132.300 €

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.418 €/m²

Medijana: 2.441 €/m²

Raspon cena

108.000 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Karaburma, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 2.879 €/m²

Borča 2.296 €/m² +32% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.296 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.450 € i površinom oko 53,0 m².

Karaburma 2.879 €/m² +65% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.879 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 50,0 m².

Borča Iii 2.444 €/m² +40% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.444 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 50,0 m².

Borca 1.744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 132.300 € (prosek 128.404 €) i medijanu od 2.441 €/m² (prosek 2.418 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +16%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	132.300 €	2.441 €	2.418 €	12
Pančevo	135.000 €	2.045 € -16%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -17%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -20%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.404 €, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.418 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.700 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.700 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (8%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.537 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.537 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.127 €/m²).

Dvosoban stan 2.537 €/m² · 7 ogl. · 70%

Trosoban stan 2.127 €/m² · 3 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (58%), Lift (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 128.404 €, a medijana 132.300 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 149.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.418 €/m², medijana je 2.441 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.473 do 3.400 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.404 € (medijana 132.300 €), prosečna površina 55,7 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča (5 oglasa, prosečno 2.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (2.296 €/m²), Karaburma (2.879 €/m²), Borča Iii (2.444 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (70% oglasa, prosečno 2.537 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.537 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.127 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.700 €.

Borča ima prosečno 2.296 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.450 € i površinom oko 53,0 m². Karaburma ima prosečno 2.879 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 50,0 m². Borča Iii ima prosečno 2.444 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.441 €/m², prosek 2.418 €/m², 12 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).