Stan borca palilula Beograd od 150000 do 200000 evra

11 oglasa · pros. 170.391 € · med. 175.000 € · 2.552 €/m² (med. 2.570 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 86m² · 180.000€

Novogradnja, uknjizen, Borca, 4.0, 86m2

Borča, Palilula, Beograd

Novogradnja, uknjižen, EG, 3 nivoa, KTV, dvorište, parking u dvorištu zgrade, povraćaj PDV-a Prodajemo izuzetno funkcionalan 4s stan, 86m2,... više

180.000€ (2 093 €/m²)

4 soba
86m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 179.900€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić, 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić 3.0, 70m2 (lođa 4m2), grejanje na gas, 1/4 U ponudi je odličan, uredno održavan, sunčan i veoma svetao... više

179.900€ (2 570 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 60m² · 160.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 60m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten... više

160.000€ (2 666 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/9 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 55m² · 160.000€

Stan Novo

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića, 75m2

Ćalije, Palilula, Beograd

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića 3.0, 75m2 (lođa 5m2), 2/3, EG/treba priključak na gas, interfon U zgradi kvalitetne gradnje, prodaje... više

180.000€ (2 400 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

170.391 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.552 €/m²

Medijana: 2.570 €/m²

Raspon cena

159.500 – 185.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 2.573 €/m²

Karaburma 2.573 €/m² +3% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.573 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.217 € i površinom oko 63,8 m².

Višnjička Banja 2.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 170.391 €) i medijanu od 2.570 €/m² (prosek 2.552 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +10%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	175.000 €	2.570 €	2.552 €	11
Pančevo	135.000 €	2.045 € -20%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -22%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -24%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.391 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.552 €/m². Raspon cena kreće se od 159.500 – 185.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.050 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.050 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (36%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 64%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

U Beograd najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 2.484 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.721 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.484 €/m²).

Dvosoban stan 2.721 €/m² · 3 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.484 €/m² · 5 ogl. · 63%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (55%), Parking mesto (9%), Lift (9%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 170.391 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 159.500 do 185.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.552 €/m², medijana je 2.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.093 do 3.125 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.391 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 68,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.573 €/m²), Višnjička Banja (2.509 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosečno 2.484 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.721 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.484 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.050 €.

Karaburma ima prosečno 2.573 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.217 € i površinom oko 63,8 m². Višnjička Banja ima prosečno 2.509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 74,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.570 €/m², prosek 2.552 €/m², 11 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).