stan blok 67 (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

360.989 €

Medijana: 379.500 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.452 €/m²

Medijana: 4.735 €/m²

Raspon cena

166.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 4.263 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.263 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.550 € i površinom oko 97,7 m².

Blok 67 - Belville 4.466 €/m² +5% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.466 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.200 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +19% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.500 € (prosek 360.989 €) i medijanu od 4.735 €/m² (prosek 4.452 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.500 €	4.735 €	4.452 €	14
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -41%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -56%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -56%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.989 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.452 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.250 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 3.618 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.392 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.289 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.618 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.811 €/m²).

Jednosoban stan 5.392 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 5.289 €/m² · 2 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.618 €/m² · 6 ogl. · 46%

Četverosoban stan 4.811 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Uknjiženo (86%), Terasa (71%), Garaža (57%), Parking mesto (50%), Novogradnja (7%).

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Garaža 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 360.989 € (medijana 379.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 166.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.452 €/m², a medijana 4.735 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (7 oglasa, prosečno 4.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.263 €/m²), Blok 67 - Belville (4.466 €/m²), Blok 67A (5.079 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 62.250 €.