Stan Beogradu zvezdara izdavanje 200

80 oglasa · pros. 875 €/mes. · med. 750 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Stan

Stan za izdavanje Lion ID#909754

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Lion U novijoj stambenoj zgradi u ulici Miloša Zečevića za izdavanje jednosoban kompletno namešten stan. Stan ima etažno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
35m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

+Zvezdara-Mirijevo-VN 016 ID#16

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u Mirijevu – Matičanska ulica | 50 m² | I sprat U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 50 m², smešten... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

+Zvezdara-Mirijevo-VN 011 ID#11

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan se nalazi u novogradnji na Mirijevu u ulici Ljube Tadića. Sastoji se od dnevne, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Parking... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
50m²
Nisko prizemlje/3 spratova

Stan

Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više

480€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Stan

- zvezdara sf 2709

Novo groblje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
55m²
Suteren.sprat

Stan

Zvezdara, Kluz, Budmanijeva, 3.0, 60m2, 580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 125142, III/III, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

580€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
60m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

875 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Olimp i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +88% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +75% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.064 €/mes. i površinom oko 82,1 m².

Olimp 15 €/m² +88% · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Đeram 15 €/m² +88% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 980 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Cvetkova Pijaca 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 875 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	80
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	8 €	369

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 875 €/mesečno, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 15% oglasa za stan (12 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

12/80

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

148 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zvezdara, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 23 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 22 ogl. · 29%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 9%

Petosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (60%), Novogradnja (35%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (16%), Garaža (13%).

Terasa 60 od 80 ogl. · 75%

Lift 48 od 80 ogl. · 60%

Novogradnja 28 od 80 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 80 ogl. · 19%

Uknjiženo 13 od 80 ogl. · 16%

Garaža 10 od 80 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 875 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 24 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 875 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 71,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Olimp (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 148 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 62,5 m². Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.064 €/mes. i površinom oko 82,1 m². Olimp ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 80 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).