Stan Beogradu vracar crveni krst dravska poslednjih 10 dana

21 oglasa · pros. 390.914 € · med. 290.000 € · 4.409 €/m² (med. 4.247 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

760.000€ (4 367 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 399000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 160m2 , T , 590000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vilovskog, 5.0, 160 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg sa kalorimetrima,... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 80m² · 350.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

390.914 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.409 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

84.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.790 €/m² Najskuplje: 3.790 €/m²

Crveni Krst 3.790 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.790 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.229 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 390.914 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.409 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.000 €	4.247 €	4.409 €	21
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -45%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -47%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -53%	1.966 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.914 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.409 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 33% oglasa za stan (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 14.429 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.429 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.419 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.768 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.409 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.927 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.419 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6.185 €/m²).

Garsonjera 3.768 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.409 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.927 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 4.419 €/m² · 6 ogl. · 33%

Četverosoban stan 6.185 €/m² · 4 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (76%), Lift (62%), Garaža (43%), Novogradnja (24%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 18 od 21 ogl. · 86%

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Garaža 9 od 21 ogl. · 43%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 390.914 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 84.000 do 1.200.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.409 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390.914 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 83,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (14 oglasa, prosečno 3.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.790 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.419 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.768 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.409 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.927 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.419 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6.185 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 14.429 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.247 €/m², prosek 4.409 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).