stan Beogradu do 50 m2 palilula uknjizen ne prizemlje jednosoban jednoiposoban dvosoban (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135.567 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

39,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.440 €/m²

Medijana: 3.341 €/m²

Raspon cena

80.000 – 224.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Hala Pionir, Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Karaburma 3.010 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.200 € i površinom oko 36,0 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +47% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Centar (Uži) 3.919 €/m² +30% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.919 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.100 € i površinom oko 45,0 m².

Višnjička Banja 3.502 €/m² +16% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.502 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.450 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 135.567 €) i medijanu od 3.341 €/m² (prosek 3.440 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.000 €	3.341 €	3.440 €	15
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -16%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -37%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -38%	2.014 €	60

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.567 €, prosečna površina 39,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.440 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 224.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za jednoiposoban stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.400 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 12 ogl. · 80%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 3.471 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.406 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.471 €/m²).

Jednosoban stan 3.406 €/m² · 6 ogl. · 43%

Dvosoban stan 3.471 €/m² · 8 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (47%), Lift (27%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 135.567 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 80.000 do 224.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.440 €/m², a medijana 3.341 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.400 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.010 €/m²), Hala Pionir (4.423 €/m²), Centar (Uži) (3.919 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.400 €.