stan Beogradu 330m2 bore vozdovac (108 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

302.077 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.731 €/m² Najskuplje: 3.872 €/m²

Voždovac 3.389 €/m² +24% · 17 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.389 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.064 € i površinom oko 103,8 m².

Autokomanda 3.872 €/m² +42% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.872 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.739 € i površinom oko 93,1 m².

Lekino Brdo 3.508 €/m² +28% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.508 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.556 € i površinom oko 93,3 m².

Voždovačka Crkva 3.263 €/m² +19% · 9 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.263 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.031 € i površinom oko 78,0 m².

Banjica 3.105 €/m² +14% · 6 ogl.

Banjica ima prosečno 3.105 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.167 € i površinom oko 67,2 m².

Vitanovačka 2.731 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.731 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.180 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 302.077 €) i medijanu od 3.182 €/m² (prosek 3.302 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.182 €	3.302 €	108
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -6%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -32%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.077 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.672 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.672 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 3.478 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.647 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.983 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.315 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.484 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.920 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.166 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.324 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.478 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.895 €/m²).

Garsonjera 3.647 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.983 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.315 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.484 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.920 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.166 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.324 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.478 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.895 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (66%), Uknjiženo (64%), Garaža (40%), Novogradnja (35%), Parking mesto (23%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 302.077 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.302 €/m², a medijana 3.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (17 oglasa, prosečno 3.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.389 €/m²), Autokomanda (3.872 €/m²), Lekino Brdo (3.508 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.672 €.