Stan Beogradu garsonjere - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 116.899 € · med. 104.000 € · 4.447 €/m² (med. 4.160 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan Novo

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Centar | Prodaja · 15m² · 130.000€

Stan

Stari grad, Centar - Kralja Petra 15m2

Centar, Stari Grad, Beograd

0.5, 15m2, 6/6, lift, CG, renoviran, miran, bez ulaganja, parking Nepokretnost se nalazi u ulici Kralja Petra, u najlepšem delu ulice, kod... više

130.000€ (8 666 €/m²)

Garsonjera
15m²
6/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 32m² · 118.400€

Stan

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 32m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 0.5, 32m2, VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u zgradi... više

118.400€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
32m²
vp/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

116.899 €

Medijana: 104.000 €

Prosečna površina

26,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

4.447 €/m²

Medijana: 4.160 €/m²

Raspon cena

40.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +60% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Čubura 4.152 €/m² +25% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.152 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 22,0 m².

Crveni Krst 3.643 €/m² +9% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.643 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 88.250 € i površinom oko 24,5 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 104.000 € (prosek 116.899 €) i medijanu od 4.160 €/m² (prosek 4.447 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.627 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	104.000 €	4.160 €	4.447 €	19
Novi Sad	167.000 €	2.627 € -37%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € -45%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € -49%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -50%	2.065 €	68

Za garsonjera, stan (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.899 €, prosečna površina 26,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.447 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za garsonjera, stan (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.286 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.286 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (37%).

do 30 m² 12 ogl. · 63%

30 – 50 m² 7 ogl. · 37%

Među oglasima za garsonjera, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (32%), Terasa (26%), Garaža (16%), Parking mesto (11%).

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Terasa 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Beograd iznosi 116.899 €, a medijana 104.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 219.888 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Beograd iznosi oko 4.447 €/m², medijana je 4.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.380 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.899 € (medijana 104.000 €), prosečna površina 26,4 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.343 €/m²), Čubura (4.152 €/m²), Crveni Krst (3.643 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.286 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m². Čubura ima prosečno 4.152 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 22,0 m². Crveni Krst ima prosečno 3.643 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 88.250 € i površinom oko 24,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 4.160 €/m², prosek 4.447 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.030 €/m², 675 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).