Stan Beogradu garsonjere - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 118.958 € · med. 109.000 € · 4.534 €/m² (med. 4.232 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan Novo

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Centar | Prodaja · 15m² · 130.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar - Kralja Petra 15m2

Centar, Stari Grad, Beograd

0.5, 15m2, 6/6, lift, CG, renoviran, miran, bez ulaganja, parking Nepokretnost se nalazi u ulici Kralja Petra, u najlepšem delu ulice, kod... više

130.000€ (8 666 €/m²)

Garsonjera
15m²
6/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 32m² · 118.400€

Stan Novo

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 32m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 0.5, 32m2, VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u zgradi... više

118.400€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
32m²
vp/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 79.500€

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

79.500€ (3 057 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Stan

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

118.958 €

Medijana: 109.000 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

4.534 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cena

40.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 5.812 €/m²

Beograd Na Vodi 5.812 €/m² +75% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m².

Čubura 4.152 €/m² +25% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.152 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 22,0 m².

Crveni Krst 3.681 €/m² +11% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.681 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 89.250 € i površinom oko 24,5 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 109.000 € (prosek 118.958 €) i medijanu od 4.232 €/m² (prosek 4.534 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Kragujevac (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	109.000 €	4.232 €	4.534 €	22
Novi Sad	136.435 €	2.744 € -35%	2.717 €	1.698
Kragujevac	130.000 €	2.117 € -50%	2.072 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.953 €	32
Niš	124.000 €	2.018 € -52%	2.082 €	677

Za garsonjera, stan (Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.958 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.534 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za garsonjera, stan (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.286 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.286 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (32%).

do 30 m² 15 ogl. · 68%

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

Među oglasima za garsonjera, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (32%), Terasa (27%), Garaža (18%), Parking mesto (9%).

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Uknjiženo 11 od 22 ogl. · 50%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Beograd iznosi 118.958 €, a medijana 109.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 219.888 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Beograd iznosi oko 4.534 €/m², medijana je 4.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 118.958 € (medijana 109.000 €), prosečna površina 26,3 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.812 €/m²), Čubura (4.152 €/m²), Crveni Krst (3.681 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.286 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.812 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 194.194 € i površinom oko 34,0 m². Čubura ima prosečno 4.152 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 22,0 m². Crveni Krst ima prosečno 3.681 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 89.250 € i površinom oko 24,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 4.232 €/m², prosek 4.534 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.717 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.072 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 2.082 €/m², 677 oglasa).