Stan Beogradu garsonjere - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 123.504 € · med. 114.000 € · 4.530 €/m² (med. 4.280 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan Novo

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan Novo

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

123.504 €

Medijana: 114.000 €

Prosečna površina

26,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

4.530 €/m²

Medijana: 4.280 €/m²

Raspon cena

40.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Karaburma.

Najjeftinije: 3.330 €/m² Najskuplje: 6.094 €/m²

Beograd Na Vodi 6.094 €/m² +83% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.094 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,6 m².

Crveni Krst 3.768 €/m² +13% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.768 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 24,5 m².

Karaburma 3.330 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Beograd imaju medijanu cene od 114.000 € (prosek 123.504 €) i medijanu od 4.280 €/m² (prosek 4.530 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.777 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	114.000 €	4.280 €	4.530 €	21
Novi Sad	154.500 €	2.777 € -35%	2.753 €	1.702
Niš	129.250 €	2.063 € -52%	2.073 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.941 €	30
Kragujevac	116.287 €	1.998 € -53%	1.975 €	91

Za garsonjera, stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.504 €, prosečna površina 26,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.530 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za garsonjera, stan (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.286 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.286 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (29%).

do 30 m² 15 ogl. · 71%

30 – 50 m² 6 ogl. · 29%

Među oglasima za garsonjera, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (43%), Terasa (38%), Garaža (24%), Parking mesto (5%).

Lift 11 od 21 ogl. · 52%

Uknjiženo 11 od 21 ogl. · 52%

Novogradnja 9 od 21 ogl. · 43%

Terasa 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Beograd iznosi 123.504 €, a medijana 114.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 219.888 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Beograd iznosi oko 4.530 €/m², medijana je 4.280 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.504 € (medijana 114.000 €), prosečna površina 26,9 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.094 €/m²), Crveni Krst (3.768 €/m²), Karaburma (3.330 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.286 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.094 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,6 m². Crveni Krst ima prosečno 3.768 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 24,5 m². Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 4.280 €/m², prosek 4.530 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.777 €/m², prosek 2.753 €/m², 1.702 oglasa), Niš (med. 2.063 €/m², prosek 2.073 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.998 €/m², prosek 1.975 €/m², 91 oglasa).