Stan Beograd vodi savski venac cetverosoban

12 oglasa · pros. 611.031 € · med. 400.944 € · 4.352 €/m² (med. 4.066 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka, 180m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 4.0, 180m2 + terasa 70m2, VP/2, EG/podno, klima, interfon, video nadzor, alarm, parking U manjoj zgradi... više

950.000€ (5 277 €/m²)

4.0 soba
180m²
vp/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 4.0, 119m2, 216000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 125724, VII/VIII, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

216.000€ (1 815 €/m²)

4 soba
119m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

611.031 €

Medijana: 400.944 €

Prosečna površina

133,9 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

4.352 €/m²

Medijana: 4.066 €/m²

Raspon cena

216.000 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar (Savski Venac).

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 5.693 €/m²

Dedinje 4.646 €/m² +40% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.646 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 853.400 € i površinom oko 178,8 m².

Beograd Na Vodi 5.693 €/m² +71% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.693 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.259 € i površinom oko 133,3 m².

Centar (Savski Venac) 3.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400.944 € (prosek 611.031 €) i medijanu od 4.066 €/m² (prosek 4.352 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400.944 €	4.066 €	4.352 €	12
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -30%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -50%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -52%	1.998 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 611.031 €, prosečna površina 133,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.352 €/m². Raspon cena kreće se od 216.000 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 58% oglasa za stan (7 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.143 €).

Sniženih oglasa

58%

7/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.143 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 58%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (67%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (42%), Garaža (33%), Parking mesto (25%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Novogradnja 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 611.031 €, a medijana 400.944 €. Raspon cena kreće se od 216.000 do 1.133.600 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.352 €/m², medijana je 4.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.815 do 6.835 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,9 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 611.031 € (medijana 400.944 €), prosečna površina 133,9 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.646 €/m²), Beograd Na Vodi (5.693 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 58% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 38.143 €.

Dedinje ima prosečno 4.646 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 853.400 € i površinom oko 178,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.693 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.259 € i površinom oko 133,3 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.066 €/m², prosek 4.352 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).