stan Beograd severni bulevar — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 368.054 € · med. 303.000 € · 3.594 €/m² (med. 3.534 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 55m² · 185.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Severni bulevar, Veljka Dugoševića, 3.5, 55m2, 185000 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Funkcionalan i svetao 3.5-soban stan na centralnoj lokaciji na Severnom bulevaru, u ulici Veljka Dugoševića. Stan se nalazi na 1. spratu, realno... više

185.000€ (3 363 €/m²)

4 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz - Ruđera Boškovića 65m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 65m2(lođa), 4/5, lift, CG, nov, bez ulaganja, svetao, miran kraj, garaža Nepokretnost se nalazi u kratkoj i mirnoj ulici Ruđera Boškovića,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Đeram · 81m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Stan

Beograd, Zvezdara - Stan 115 m² + terasa 37m², V sprat - 342.325€

Zvezdara, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno komforan i funkcionalan četvorosoban stan u Bulevaru Kralja Aleksandra, na petom spratu stambeno poslovne zgrade,... više

342.325€ (2 976 €/m²)

4.0 soba
115m²
5.sprat

Stan

Vračar, Kalenić - Niška 198m2

Kalenić, Vračar, Beograd

5.0, 198m2, 6/7, terasa, dve lođe, lux, bez ulaganja, opremljen, toplotne pumpe, garaža, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od... više

870.000€ (4 393 €/m²)

5.0 soba
198m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

368.054 €

Medijana: 303.000 €

Prosečna površina

98,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.594 €/m²

Medijana: 3.534 €/m²

Raspon cena

185.000 – 870.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 303.000 € (prosek 368.054 €) i medijanu od 3.534 €/m² (prosek 3.594 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.000 €	3.534 €	3.594 €	6
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -21%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -41%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -42%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.054 €, prosečna površina 98,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.594 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.000 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 3.348 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.564 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.348 €/m²).

Trosoban stan 3.564 €/m² · 2 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.348 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Lift (50%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 368.054 € (medijana 303.000 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 185.000 do 870.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.594 €/m², a medijana 3.534 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.976 do 4.393 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najčešći tip u ponudi je četverosoban stan (60% oglasa, prosečno 3.348 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.000 €.