stan Beograd prodaja do 95000 eura sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.302 €

Medijana: 79.900 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.564 €/m²

Medijana: 1.632 €/m²

Raspon cena

1.735 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Kaluđerica 1.766 €/m² +4105% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.766 €/m² - 4105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 46,8 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +5879% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 5879% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Rvati 996 €/m² +2271% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 996 €/m² - 2271% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.375 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.900 € (prosek 62.302 €) i medijanu od 1.632 €/m² (prosek 1.564 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +72%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +38%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +28%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +28%	2.061 €	68
Beograd trenutni	79.900 €	1.632 €	1.564 €	19

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.302 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.564 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.967 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 12 ogl. · 63%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.247 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.057 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.533 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.247 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.473 €/m²).

Jednosoban stan 2.057 €/m² · 4 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.533 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 1.247 €/m² · 8 ogl. · 47%

Trosoban stan 1.473 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (42%), Lift (11%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 62.302 € (medijana 79.900 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.735 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.564 €/m², a medijana 1.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.370 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.766 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Petlovo Brdo (2.511 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.967 €.