stan Beograd od 60000 do 90000 zadnja 10 dana (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.010 €

Medijana: 81.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.088 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

62.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Borča, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 2.511 €/m²

Mirijevo 2.223 €/m² +34% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.223 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.418 € i površinom oko 37,7 m².

Borča 2.059 €/m² +24% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.059 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.310 € i površinom oko 41,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.695 € i površinom oko 47,3 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +52% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Mirijevo I 2.210 €/m² +34% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.210 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 37,5 m².

Karaburma 1.869 €/m² +13% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.869 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.000 € (prosek 79.010 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.088 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +40%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +5%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +4%	2.061 €	68
Beograd trenutni	81.000 €	2.000 €	2.088 €	37

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.010 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.088 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.277 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.277 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 22%

30 – 50 m² 21 ogl. · 57%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.014 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.654 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.479 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.013 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.014 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.289 €/m²).

Garsonjera 3.654 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.479 €/m² · 8 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.013 €/m² · 10 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.014 €/m² · 11 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.289 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (32%), Parking mesto (24%), Lift (16%), Garaža (11%).

Terasa 18 od 37 ogl. · 49%

Uknjiženo 15 od 37 ogl. · 41%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Lift 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.010 € (medijana 81.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 62.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.088 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.223 €/m²), Borča (2.059 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.655 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.277 €.