stan Beograd od 400 do 500 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

463 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Vukov Spomenik, Ledine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Ledine 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 463 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	480 € /mes.	11 €	11 €	40
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -9%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -27%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463 €/mesečno, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (12 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

12/40

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 15%

30 – 50 m² 22 ogl. · 55%

50 – 70 m² 7 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (38%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (18%), Novogradnja (13%).

Terasa 20 od 40 ogl. · 50%

Lift 15 od 40 ogl. · 38%

Uknjiženo 9 od 40 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 40 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 463 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 400 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Ledine (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 30% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 101 €/mesečno.