stan Beograd na vodi savski venac terasa (99 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

574.434 €

Medijana: 430.000 €

Prosečna površina

116,9 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

4.898 €/m²

Medijana: 4.780 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.781 €/m² Najskuplje: 5.725 €/m²

Beograd Na Vodi 5.725 €/m² +106% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.725 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.748 € i površinom oko 95,6 m².

Dedinje 4.531 €/m² +63% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.531 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.458 € i površinom oko 201,6 m².

Vidikovac 2.781 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.200 € i površinom oko 87,2 m².

Gundulićev Venac 4.072 €/m² +46% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.072 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 80,8 m².

Centar (Savski Venac) 3.642 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.642 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 119,0 m².

Centar 4.659 €/m² +68% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.659 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 430.000 € (prosek 574.434 €) i medijanu od 4.780 €/m² (prosek 4.898 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	430.000 €	4.780 €	4.898 €	99
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -41%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -56%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -56%	2.061 €	68

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574.434 €, prosečna površina 116,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.898 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 46.621 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

46.621 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 5.476 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.397 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 5.347 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.909 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.678 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.213 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 5.476 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.883 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.397 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.347 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.909 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.678 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.213 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.476 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.883 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Novogradnja (68%), Garaža (57%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (12%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Novogradnja 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Uknjiženo 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 574.434 € (medijana 430.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 105.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.898 €/m², a medijana 4.780 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.781 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,9 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.725 €/m²), Dedinje (4.531 €/m²), Vidikovac (2.781 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 46.621 €.