stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 38 do 42 kvadrata oko 470 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

733 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

330 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Stari Grad 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Centar 23 €/m² +44% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Kalenić 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Lekino Brdo 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 733 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	18 €	18 €	37
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -33%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -56%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 733 €/mesečno, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 24%

Dvosoban stan 21 €/m² · 20 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (16%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Terasa 25 od 37 ogl. · 68%

Lift 24 od 37 ogl. · 65%

Uknjiženo 15 od 37 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 733 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 330 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (20 €/m²), Centar (23 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 101 €/mesečno.