Stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 200 do 400e

30 oglasa · pros. 366 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 45m² · 400€

Voždovac, Medaković, Borivoja Stevanovića, 1.0, 45m2, 400EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 132871, PR/. Izdaje se jednosoban namesten stan sa celokupnom belom tehnikom,na odlicnoj lokaciji,blizina prodavnica,Lidl,trznog... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
45m²

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 26m² · 400€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

Stan Novo

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Stan Novo

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

366 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Karaburma 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Obrenovac 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Kaluđerica 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 366 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +25%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	20
Beograd trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366 €/mesečno, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 27% oglasa za stan (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

76 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 17%

30 – 50 m² 15 ogl. · 50%

50 – 70 m² 6 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 27%

Dvosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 20%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (33%), Lift (20%), Parking mesto (17%), Novogradnja (7%).

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Uknjiženo 10 od 30 ogl. · 33%

Lift 6 od 30 ogl. · 20%

Parking mesto 5 od 30 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 366 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 400 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 48,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (11 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 76 €/mesečno.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 71,5 m². Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 30,0 m². Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).