stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 550e (86 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Ledine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Blok 63 12 €/m² +140% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	11 €	203
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	86
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	360 € /mes.	7 € -22%	8 €	370

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (22 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

22/85

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (78%), 500 – 700 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 66 ogl. · 78%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 14%

30 – 50 m² 42 ogl. · 49%

50 – 70 m² 21 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 13 €/m² · 23 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 12%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (35%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (25%), Novogradnja (14%).

Terasa 47 od 85 ogl. · 55%

Lift 30 od 85 ogl. · 35%

Uknjiženo 28 od 85 ogl. · 33%

Parking mesto 21 od 85 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 85 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 444 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 60 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 26% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 93 €/mesečno.