Stan Beograd izdavanje od 180 do 400eura

66 oglasa · pros. 350 €/mes. · med. 380 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemunski Kej | Izdavanje · 16m² · 180€

Soba u okviru stana

Zemunski Kej, Zemun, Beograd

Karađorđev trg-soba u okviru stana površine 16 m2 sa sopstvenom terasom I upotrebom kuhinje i trpezarije i kupatila sa veš mašinom i protočnim... više

180€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
16m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 20m² · 250€

Stan

Garsonjera Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Prelepa garsonjera u najlepšem delu Karaburme, gleda na park, mirna, osunčana. Sastoji se od sobe sa francuskim balkonom, kuhinjskog dela i... više

250€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
20m²
2/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Krnjača | Izdavanje · 22m² · 230€

Stan

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera, 22 kvadrata

Krnjača, Palilula, Beograd

Izdajem stan u Krnjaci, garsonjera 22 kvadrata za jednu osobu. Stan je namešten nalazi se u prizemlju u sastavu kuce. Ima kablovsku i grejanje... više

230€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
22m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Žarkovo, Ace Joksimovića, 0.5, 22m2, 280EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 128721, I/V, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Lepa namestena garsonjera... više

280€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
22m²
1/5 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 25m² · 280€

Stan

Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdajem Garsonjeru u mirnoj ulici u prizemlju zgrade sa ograđenim dvorištem.Sastoji se od 2 prostorije: dnevni boravak sa parketom i kuhinjom... više

280€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 0.5, 25m2, 400 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Lepo sređen stan, funkcionalan, potpuno opremljen, cg po utrošku, niski mesečni troškovi, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

400€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Kumodraž, Mangolija, 1.0, 25m2, 250EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124485, PR/. Izdaje se lep manji stan u privatnoj kuci sa zasebnim ulazom. Kuhinja sa trpezarijom i soba,. U cenu je uracunata... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

350 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

180 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Mirijevo 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Karaburma 11 €/m² +83% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 33,8 m².

Mirijevo I 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 350 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380 € /mes.	9 €	9 €	66
Novi Sad	450 € /mes.	9 € 0%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350 €/mesečno, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 24% oglasa za stan (16 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

16/66

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

68 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (70%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 17 ogl. · 26%

30 – 50 m² 36 ogl. · 55%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

U Beograd najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 22 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 14%

Dvosoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (27%), Lift (20%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 26 od 66 ogl. · 39%

Uknjiženo 20 od 66 ogl. · 30%

Parking mesto 18 od 66 ogl. · 27%

Lift 13 od 66 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 66 ogl. · 5%

Garaža 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 350 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 400 €/mesečno, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 350 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno), prosečna površina 40,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (9 €/m²), Karaburma (11 €/m²), Mirijevo I (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (70%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (33% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 68 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 43,0 m². Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 33,8 m². Mirijevo I ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 66 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).