stan Beograd izdavanje do 50m2 u poslednjih 3 dana (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

660 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje 24 €/m² +200% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Centar 20 €/m² +150% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +88% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Dorćol 22 €/m² +175% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Palata Pravde 17 €/m² +113% · 2 ogl.

Palata Pravde ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Kaluđerica 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 660 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	625 € /mes.	16 €	16 €	50
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -31%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -56%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 660 €/mesečno, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (88%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 44 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (50%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Terasa 31 od 50 ogl. · 62%

Lift 25 od 50 ogl. · 50%

Uknjiženo 16 od 50 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 50 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 50 ogl. · 20%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 660 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 250 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (24 €/m²), Centar (20 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 93 €/mesečno.