stan Beograd do 65000 eura (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

42.051 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

36,5 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.563 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 42 €/m² +35% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.162 €/m² +6874% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 6874% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 42.051 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.563 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +47%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +21%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Beograd trenutni	50.000 €	1.850 €	1.563 €	39

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.051 €, prosečna površina 36,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.563 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.883 €).

Sniženih oglasa

8%

3/37

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.883 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (41%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 20 ogl. · 54%

30 – 50 m² 15 ogl. · 41%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (73% ponude, prosečno 1.897 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosek 1.897 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 722 €/m²).

Jednosoban stan 1.897 €/m² · 24 ogl. · 73%

Jednoiposoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 722 €/m² · 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (49%), Uknjiženo (41%), Lift (16%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Parking mesto 19 od 37 ogl. · 51%

Terasa 18 od 37 ogl. · 49%

Uknjiženo 15 od 37 ogl. · 41%

Lift 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 42.051 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.735 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.563 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,5 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 8.883 €.