58 oglasa · pros. 422 €/mes. · med. 440 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 38m2, 500EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 117874, II/V, klima, renoviran. Izdaje se potpuno namesten 1.5 stan 38 m², na odlicnoj lokaciji.Zakupcima na duzi vremenski period.Slobodan... više
500€/mesečno (13 €/m²)
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Karaburma - 53m2, parking, terasa
Karaburma, Palilula, Beograd
Izdaje se dvosoban dvorišni stan površine na Karaburmi, ul. Divljih kestena (naselje Mali Leskovac), 52 m² . Stan ima zaseban ulaz, terasu,... više
380€/mesečno (7 €/m²)
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Astronomska 4.0, 110m2 (dve terase 10m2), I+PTK, TA Izdaje se stan u kući na dva nivoa, koji se prostire na prvom sprat... više
500€/mesečno (4 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Lep, funkcionalan stan u urednoj zgradi sa bočno pozicioniranim ulazom u odnosu na prometni deo ulice Vojislava Ilića Pozicija stana sa odličnom... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom
Železnik, Čukarica, Beograd
Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više
150€/mesečno (12 €/m²)
Garsonjera na Vračaru, 23 m²
Vračar centar, Vračar, Beograd
Izdaje se stan na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u Cerskoj ulici. Stan se nalazi u prizemlju stambenog objekta i ima zaseban ulaz, što pruža... više
450€/mesečno (19 €/m²)
Odličan stan 60m2 sa velikom terasom
Železnik, Čukarica, Beograd
Izdaje se kompletno namešten svetao i izuzetno komforan stan površine 60m2 u Železniku.Stan se nalazi u zgradi sa četiri stana, što stanarima... više
500€/mesečno (8 €/m²)
36m2 , T , 450e
Beograd
Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više
450€/mesečno (12 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
500€/mesečno (5 €/m²)
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
422 € /mes.
Medijana: 440 €/mes.
Prosečna površina
45,2 m²
Medijana: 39,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
150 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Železnik i dr..
Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 53,8 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².
Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Petlovo Brdo ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 422 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 440 € /mes. | 11 € | 11 € | 58 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € 0% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 10 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -36% | 7 € | 395 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422 €/mesečno, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 25% oglasa za stan (14 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 97 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
14/57
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
97 €
U Beogradu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Lift (30%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 422 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².
Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Železnik (9 €/m²).
U uzorku od 57 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 97 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 422 €
- Medijana cene 440 €
- Prosečna površina 45,2 m²
- Medijana površine 39,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 58
Pretraga po delu grada
- Karaburma 9 €/m² · 4 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 5 €/m² · 4 ogl.
- Železnik 9 €/m² · 3 ogl.
- Slavija 16 €/m² · 2 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 2 ogl.
- Petlovo Brdo 11 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garsonjera na Vračaru, 23 m²
- 450€/mesečno 23 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Palilula, Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 38m2, 500EUR
- 500€/mesečno 38 m2
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
- 350€/mesečno 68 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Novi Beograd, 74m2, Blok 28
- 800€/mesečno 74 m2