stan Beograd do 1000 eura po kvadratu (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.223 €

Medijana: 1.998 €

Prosečna površina

108,6 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

318 €/m²

Medijana: 56 €/m²

Raspon cena

1.750 – 157.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 48 €/m²

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.998 € (prosek 36.223 €) i medijanu od 56 €/m² (prosek 318 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +4800%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +3895%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3870%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3573%	1.998 €	25
Beograd trenutni	1.998 €	56 €	318 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.223 €, prosečna površina 108,6 m², a prosečna cena po m² oko 318 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 157.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.850 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 9 ogl. · 90%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 43 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 406 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 43 €/m²).

Jednosoban stan 406 €/m² · 2 ogl. · 40%

Dvosoban stan 43 €/m² · 3 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (50%), Lift (20%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 36.223 € (medijana 1.998 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 1.750 do 157.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 318 €/m², a medijana 56 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 960 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,6 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.850 €.