stan Beograd sa odvojenom sobom (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

223.938 €

Medijana: 183.250 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.274 €/m²

Raspon cena

125.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.696 €/m² Najskuplje: 2.750 €/m²

Banovo Brdo 2.750 €/m² +2% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.750 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 104,5 m².

Zvezdara 2.696 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 183.250 € (prosek 223.938 €) i medijanu od 3.274 €/m² (prosek 3.458 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	183.250 €	3.274 €	3.458 €	8
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -8%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -39%	2.066 €	626

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.938 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 3.475 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.460 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.475 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.460 €/m² · 2 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.475 €/m² · 4 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (63%), Terasa (50%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 223.938 € (medijana 183.250 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 125.000 do 385.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.458 €/m², a medijana 3.274 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.343 do 5.138 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.750 €/m²), Zvezdara (2.696 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.458 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 3.023 €/m², prosek 3.061 €/m², 1.686 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 50 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 1.995 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 2.066 €/m², 626 oglasa).