stan Beograd 1.0 (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.214 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

32,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.429 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Rakovica 2.624 €/m² +42% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.624 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 28,6 m².

Voždovac 4.041 €/m² +118% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.041 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.875 € i površinom oko 31,8 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +119% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Karaburma 3.109 €/m² +68% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.109 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.333 € i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 110.214 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.429 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	111.000 €	3.500 €	3.429 €	110
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -21%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -41%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -43%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.214 €, prosečna površina 32,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.429 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.150 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 49 ogl. · 49%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (39%), Lift (37%), Parking mesto (35%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 110.214 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.429 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.624 €/m²), Voždovac (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.150 €.