Stan 27 marta Beograd - Oglasi SveNekretnine

68 oglasa · pros. 313.570 € · med. 299.000 € · 3.727 €/m² (med. 3.780 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 40m² · 65.000€

Grocka, Boleč, 8. marta, 1.5, 40m2, 65000EUR

Boleč, Beograd

Agencijski ID: 127226, II/II, terasa, uknjizen. Продаје се светао стан у згради која је у потпуности реновирана. Стан садржи комбиновану кухињу... više

65.000€ (1 625 €/m²)

2 soba
40m²
2/2 spratova

Stan

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV

Visnjica, Palilula, Beograd

Na samo dvadest minuta voznje od centra, u mirnom delu grada, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, spoj elegancije, prakticnosti i udobnosti.... više

495.000€ (1 787 €/m²)

6.0 soba
277m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 108000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

108.000€ (2 700 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Marčanska , 4.0, 197m2, 485000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 77933, II/II, terasa, novogradnja, garaza, parking. Dva lux stana u zgradi. Prodaje se stan na drugom spratu. Pogled na park.... više

485.000€ (2 461 €/m²)

4 soba
197m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Obilićev venac, Marsala Birjuzova, 3.0, 72m2, 350000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 122314, II/IV, klima, salonski, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. Predstavljamo... više

350.000€ (4 861 €/m²)

3 soba
72m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, Matavuljeva, 2.5, 62m2, 252000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131578, II/IV, lift, garaza, podrum. Top ponuda – najbolji stan u projektu – 61,77m² – Lekino brdo Prodaje se izuzetno kvalitetan... više

252.000€ (4 064 €/m²)

3 soba
62m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — 27 Marta, Beograd

Prosečna cena

313.570 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.727 €/m²

Medijana: 3.780 €/m²

Raspon cena

65.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u 27 Marta, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Atelje 212 i dr..

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.405 €/m² +43% · 9 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.405 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.628 € i površinom oko 94,4 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +48% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Atelje 212 4.034 €/m² +31% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.034 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.800 € i površinom oko 99,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +60% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Blok 71 3.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +74% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 313.570 €) i medijanu od 3.780 €/m² (prosek 3.727 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.780 €	3.727 €	68
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -26%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -41%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -45%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -46%	1.953 €	32

Za stan (27 Marta, Beograd) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.570 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.727 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U 27 Marta, Beograd je 21% oglasa za stan (14 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.500 €).

Sniženih oglasa

21%

14/68

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.500 €

U 27 Marta, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u 27 Marta, Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 9 ogl. · 13%

70 – 100 m² 21 ogl. · 31%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 12%

U 27 Marta, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.858 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.616 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.977 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.546 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.858 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.756 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.711 €/m²).

Jednosoban stan 4.616 €/m² · 9 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 4.426 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.977 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.546 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.858 €/m² · 23 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.756 €/m² · 11 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.711 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u 27 Marta, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (63%), Lift (54%), Parking mesto (29%), Garaža (21%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 57 od 68 ogl. · 84%

Terasa 43 od 68 ogl. · 63%

Lift 37 od 68 ogl. · 54%

Parking mesto 20 od 68 ogl. · 29%

Garaža 14 od 68 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 68 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u 27 Marta, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u 27 Marta, Beograd iznosi 313.570 €, a medijana 299.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 950.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u 27 Marta, Beograd iznosi oko 3.727 €/m², medijana je 3.780 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za stan u 27 Marta, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za stan u 27 Marta, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 313.570 € (medijana 299.000 €), prosečna površina 87,3 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (9 oglasa, prosečno 4.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.405 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²), Atelje 212 (4.034 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 3.858 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.616 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.977 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.546 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.858 €/m²).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.500 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.405 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.628 € i površinom oko 94,4 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m². Atelje 212 ima prosečno 4.034 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.800 € i površinom oko 99,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.780 €/m², prosek 3.727 €/m², 68 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).