stan Novi Sad liman (119 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

195.771 €

Medijana: 182.624 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.916 €/m² Najskuplje: 3.326 €/m²

Liman 4 2.916 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.751 € i površinom oko 64,7 m².

Liman 3 3.193 €/m² +9% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.193 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.245 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 2 3.197 €/m² +10% · 16 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.197 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.491 € i površinom oko 60,3 m².

Liman 1 2.948 €/m² +1% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.948 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.429 € i površinom oko 67,7 m².

Liman Iii 3.130 €/m² +7% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.130 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.534 € i površinom oko 71,6 m².

Liman I 3.326 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.326 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.048 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.624 € (prosek 195.771 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +17%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	182.624 €	3.006 €	3.036 €	119
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -31%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.771 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.265 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.265 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.036 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.362 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.853 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.116 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.205 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.689 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Jednosoban stan 3.362 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.036 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.853 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.116 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.205 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.689 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (85%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (12%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 195.771 € (medijana 182.624 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 3.862 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (46 oglasa, prosečno 2.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.916 €/m²), Liman 3 (3.193 €/m²), Liman 2 (3.197 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.265 €.