Stan\ novi\ sad\ stari\ grad - Oglasi SveNekretnine

121 oglasa · pros. 198.989 € · med. 118.225 € · 2.813 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 170.000€

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

198.989 €

Medijana: 118.225 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.447 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.255 €/m² +130% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.255 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.900 € i površinom oko 87,2 m².

Gornji Grad 2.822 €/m² +53% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.822 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.904 € i površinom oko 109,8 m².

Centar 5.447 €/m² +194% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.447 €/m² — 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 68,8 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +116% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Gundulićev Venac 3.558 €/m² +92% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.558 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.333 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 118.225 € (prosek 198.989 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.813 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +53%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +9%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +6%	1.998 €	89
Beograd trenutni	118.225 €	1.850 €	2.813 €	121

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.989 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.459 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.459 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.264 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.900 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.199 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.264 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.915 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.693 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.728 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.489 €/m²).

Jednosoban stan 1.900 €/m² · 14 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 4.199 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 44 ogl. · 49%

Trosoban stan 3.915 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.693 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.728 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.489 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (38%), Lift (21%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 198.989 €, a medijana 118.225 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 765.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.813 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 121 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.989 € (medijana 118.225 €), prosečna površina 66,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.255 €/m²), Gornji Grad (2.822 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 2.264 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.900 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.199 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.264 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.915 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.693 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.459 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m². Stari Grad ima prosečno 4.255 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.900 € i površinom oko 87,2 m². Gornji Grad ima prosečno 2.822 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.904 € i površinom oko 109,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.813 €/m², 121 oglasa).