sta Beograd vozdovac (264 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

364.203 €

Medijana: 299.450 €

Prosečna površina

519,8 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 3.140 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Voždovac 2.805 €/m² +8% · 17 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.805 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.602 € i površinom oko 1.233,8 m².

Autokomanda 3.863 €/m² +48% · 14 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.863 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.406 € i površinom oko 82,5 m².

Lekino Brdo 4.165 €/m² +60% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.165 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.074 € i površinom oko 76,7 m².

Vozdovac 2.674 €/m² +3% · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.674 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.500 € i površinom oko 162,0 m².

Voždovačka Crkva 2.880 €/m² +11% · 7 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.880 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.271 € i površinom oko 149,4 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.450 € (prosek 364.203 €) i medijanu od 3.140 €/m² (prosek 2.959 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.450 €	3.140 €	2.959 €	264
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -10%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -54%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -60%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.203 €, prosečna površina 519,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.328 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.328 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (55%), Uknjiženo (51%), Garaža (43%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Lift 54 od 98 ogl. · 55%

Uknjiženo 50 od 98 ogl. · 51%

Garaža 42 od 98 ogl. · 43%

Novogradnja 28 od 98 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 364.203 € (medijana 299.450 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 22.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.959 €/m², a medijana 3.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 519,8 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (17 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.805 €/m²), Autokomanda (3.863 €/m²), Lekino Brdo (4.165 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.328 €.