sobe Beogradu vozdovac (185 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

288.421 €

Medijana: 236.750 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.413 €/m²

Medijana: 3.355 €/m²

Raspon cena

90.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.793 €/m²

Voždovac 3.432 €/m² +28% · 34 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.432 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.994 € i površinom oko 100,3 m².

Autokomanda 3.793 €/m² +41% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.793 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.227 € i površinom oko 69,3 m².

Voždovačka Crkva 3.764 €/m² +40% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.764 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.167 € i površinom oko 69,0 m².

Lekino Brdo 3.746 €/m² +40% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.746 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.983 € i površinom oko 65,0 m².

Banjica 3.431 €/m² +28% · 5 ogl.

Banjica ima prosečno 3.431 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 60,2 m².

Vitanovačka 2.683 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.683 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.930 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.750 € (prosek 288.421 €) i medijanu od 3.355 €/m² (prosek 3.413 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.750 €	3.355 €	3.413 €	185
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -12%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -37%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -38%	2.037 €	67

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.421 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.413 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.862 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.862 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.274 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.941 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.383 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.791 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.990 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.274 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.085 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.376 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.791 €/m²).

Jednosoban stan 3.941 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.383 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.791 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.990 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.274 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.085 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.376 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.791 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (30%), Garaža (27%), Parking mesto (23%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 288.421 € (medijana 236.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.413 €/m², a medijana 3.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.705 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (34 oglasa, prosečno 3.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.432 €/m²), Autokomanda (3.793 €/m²), Voždovačka Crkva (3.764 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.862 €.