Savski venac - Oglasi SveNekretnine

221 oglasa · pros. 511.770 € · med. 359.000 € · 4.176 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 33m² · 169.900€

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

169.900€ (5 148 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

344.500€ (3 280 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 82m² · 435.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona, 82m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/16 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, LOKAL, SAVSKI VENAC-VOJVODE MILENKA

Savski Venac, Savski Venac, Beograd

Prodajemo lokal od 24m, na izvanrednoj lokaciji u ulici Vojvode Milenka , neposrednoj blizini Resavske ulice. Lokal se nalazi u prizemlju zgrade,... više

78.000€ (3 250 €/m²)

24m²

KUĆA

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

1.500.000€ (2 918 €/m²)

514m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 79m² · 275.400€

Stan Novo

Savski venac, Savski trg, Risanska, 4.0, 79m2, 275400EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 108893, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz prosecan, fasada prosecna, parking, ostava, deljiv, stambena zgrada.... više

275.400€ (3 486 €/m²)

4 soba
79m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 36m² · 159.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 159000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1 soba
36m²

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 76m² · 695.888€

Stan Novo

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd – Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda.... više

695.888€ (9 156 €/m²)

2 soba
76m²
30.sprat

Stan

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

511.770 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

175,3 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

4.176 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.004 €/m² Najskuplje: 6.201 €/m²

Dedinje 4.426 €/m² +47% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.426 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 813.407 € i površinom oko 188,8 m².

Beograd Na Vodi 6.201 €/m² +106% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.201 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 736.897 € i površinom oko 126,2 m².

Gundulićev Venac 4.332 €/m² +44% · 8 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.332 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.375 € i površinom oko 79,1 m².

Krunski Venac 4.193 €/m² +40% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.193 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 82,5 m².

Centar (Savski Venac) 3.720 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.720 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 532.733 € i površinom oko 168,2 m².

Slavujev Venac 3.004 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.004 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.810 € i površinom oko 91,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 511.770 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.176 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.000 €	4.176 €	221
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -31%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -52%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -73%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.770 €, prosečna površina 175,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.176 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 43% oglasa za nekretnine (43 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.036 €).

Sniženih oglasa

43%

43/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.036 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (64%), Lift (51%), Novogradnja (30%), Garaža (28%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 511.770 €, a medijana 359.000 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 1.800.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.176 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 221 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 175,3 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 3.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 221 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 511.770 € (medijana 359.000 €), prosečna površina 175,3 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (18 oglasa, prosečno 4.426 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.426 €/m²), Beograd Na Vodi (6.201 €/m²), Gundulićev Venac (4.332 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.036 €.

Dedinje ima prosečno 4.426 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 813.407 € i površinom oko 188,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.201 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 736.897 € i površinom oko 126,2 m². Gundulićev Venac ima prosečno 4.332 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.375 € i površinom oko 79,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 4.176 €/m², 221 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).