salon vera stari grad (55 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

401.662 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

4.543 €/m²

Medijana: 4.362 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Atelje 212 i dr..

Najjeftinije: 3.321 €/m² Najskuplje: 5.436 €/m²

Centar 4.962 €/m² +49% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 4.962 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.800 € i površinom oko 108,1 m².

Stari Grad 4.198 €/m² +26% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.198 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.222 € i površinom oko 83,0 m².

Atelje 212 3.943 €/m² +19% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.943 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.250 € i površinom oko 95,3 m².

Dorcol 5.436 €/m² +64% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.436 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.667 € i površinom oko 58,0 m².

Skadarlija 4.594 €/m² +38% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.594 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 80,7 m².

Terazije 3.321 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.833 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 401.662 €) i medijanu od 4.362 €/m² (prosek 4.543 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.362 €	4.543 €	55
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -35%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -67%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -71%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.662 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.543 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (18 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.467 €).

Sniženih oglasa

33%

18/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.467 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 16 ogl. · 29%

100 – 150 m² 21 ogl. · 38%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (56%), Lift (36%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 51 od 55 ogl. · 93%

Terasa 31 od 55 ogl. · 56%

Lift 20 od 55 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 55 ogl. · 7%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 401.662 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.543 €/m², a medijana 4.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.350 do 6.780 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 4.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.962 €/m²), Stari Grad (4.198 €/m²), Atelje 212 (3.943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 33% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.467 €.