Rakovica stan 40000 - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 191.386 € · med. 157.500 € · 2.553 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 1.0, 27m2, 73500EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 130896, III/IV, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking. Odlicna garsonjera u Vukasovicevoj... više

73.500€ (2 722 €/m²)

1 soba
27m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 2.0, 39m2, 75000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 113421, I/III, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican nov stan sa parking mestom. Stan... više

75.000€ (1 923 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica - Marička 29m2

Rakovica, Rakovica, Beograd

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više

85.000€ (2 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
Prizemlje/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.5, 35m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116278, IV/IV, dupleks, telefon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Fino sredjen jednoiposoban... više

90.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
35m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.0, 43m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 127856, IV/IV, dupleks, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena... više

90.000€ (2 093 €/m²)

1 soba
43m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

Stan Novo

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

191.386 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.553 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Rakovica 2.327 €/m² +19% · 25 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.327 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.568 € i površinom oko 64,1 m².

Vidikovac 3.061 €/m² +57% · 12 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.967 € i površinom oko 83,2 m².

Petlovo Brdo 1.952 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.952 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.143 € i površinom oko 73,0 m².

Labudovo Brdo 2.691 €/m² +38% · 6 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.691 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.833 € i površinom oko 75,0 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +42% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.435 €/m² +25% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.435 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 191.386 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.553 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +12%	2.875 €	1.733
Beograd trenutni	157.500 €	2.500 €	2.553 €	76
Pančevo	139.293 €	2.235 € -11%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -16%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -16%	2.075 €	68

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.386 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.553 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 18% oglasa za stan (14 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.993 €).

Sniženih oglasa

18%

14/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.993 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.578 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.595 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.160 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.660 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.480 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.299 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.273 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.628 €/m²).

Jednosoban stan 2.595 €/m² · 8 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.160 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.578 €/m² · 16 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.660 €/m² · 6 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.480 €/m² · 16 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.299 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.273 €/m² · 8 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.628 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (30%), Lift (26%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 47 od 76 ogl. · 62%

Uknjiženo 45 od 76 ogl. · 59%

Parking mesto 23 od 76 ogl. · 30%

Lift 20 od 76 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 191.386 €, a medijana 157.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 580.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.553 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.386 € (medijana 157.500 €), prosečna površina 78,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (25 oglasa, prosečno 2.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.327 €/m²), Vidikovac (3.061 €/m²), Petlovo Brdo (1.952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (23% oglasa, prosečno 2.578 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.595 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.160 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.578 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.660 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.480 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.993 €.

Rakovica ima prosečno 2.327 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.568 € i površinom oko 64,1 m². Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.967 € i površinom oko 83,2 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.952 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.143 € i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.553 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).