rakovica 7 (97 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

224.124 €

Medijana: 174.950 €

Prosečna površina

297,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.224 €/m²

Medijana: 2.297 €/m²

Raspon cena

50.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Rakovica 1.860 €/m² +12% · 38 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.860 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.268 € i površinom oko 538,5 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +89% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 1.841 €/m² +11% · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.841 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.613 € i površinom oko 108,1 m².

Centar 2.569 €/m² +55% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.413 € i površinom oko 64,3 m².

Labudovo Brdo 2.614 €/m² +57% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.614 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 76,3 m².

Resnik 1.660 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Resnik ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.750 € i površinom oko 181,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 174.950 € (prosek 224.124 €) i medijanu od 2.297 €/m² (prosek 2.224 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +23%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	174.950 €	2.297 €	2.224 €	97
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -21%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -66%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -85%	914 €	1.275

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.124 €, prosečna površina 297,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.224 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.544 €).

Sniženih oglasa

15%

14/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.544 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (33%), Lift (21%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Terasa 59 od 96 ogl. · 61%

Uknjiženo 49 od 96 ogl. · 51%

Parking mesto 32 od 96 ogl. · 33%

Lift 20 od 96 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 96 ogl. · 8%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 224.124 € (medijana 174.950 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 50.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.224 €/m², a medijana 2.297 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 297,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (38 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.860 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Petlovo Brdo (1.841 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.544 €.