Beograd dedinje (rtv pink) preko 500000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.090.068 €

Medijana: 930.000 €

Prosečna površina

231,7 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

4.896 €/m²

Medijana: 4.865 €/m²

Raspon cena

525.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 4.743 €/m² Najskuplje: 4.943 €/m²

Dedinje 4.743 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.087.069 € i površinom oko 240,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.943 €/m² +4% · 6 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.943 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.113.100 € i površinom oko 229,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 930.000 € (prosek 1.090.068 €) i medijanu od 4.865 €/m² (prosek 4.896 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	930.000 €	4.865 €	4.896 €	28
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -41%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -63%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -99%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.090.068 €, prosečna površina 231,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.896 €/m². Raspon cena kreće se od 525.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 188.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

188.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (70%).

100 – 150 m² 8 ogl. · 30%

iznad 150 m² 19 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (78%), Lift (44%), Garaža (44%), Novogradnja (37%), Parking mesto (26%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Uknjiženo 21 od 27 ogl. · 78%

Lift 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 12 od 27 ogl. · 44%

Novogradnja 10 od 27 ogl. · 37%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.090.068 € (medijana 930.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 525.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.896 €/m², a medijana 4.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.845 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 231,7 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (18 oglasa, prosečno 4.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.743 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 188.500 €.