Beograd dedinje (rtv pink) lift - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 802.750 € · med. 900.000 € · 4.652 €/m² (med. 4.688 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 185m² · 750.000€

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Savski Venac, Dedinje - Neznanog junaka 131m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 131m2, 1/3, LUX, podno grejanje (gas), lift, dva garažna parking mesta, ostava, smart home sistem upravljanja, video nadzor, interfon,... više

930.000€ (7 099 €/m²)

2.0 soba
131m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1599500 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.599.500€ (5 331 €/m²)

300m²

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

LUKSUZAN STAN NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Ekskluzivan stan na Dedinju , u mirnom i zelenilom okruzenom delu u blizini Belog dvora. Predstavlja savrsen spoj luksuza, privatnosti i komfora.... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4 soba
175m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska, 67m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban... više

300.000€ (4 477 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

802.750 €

Medijana: 900.000 €

Prosečna površina

174,2 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

4.652 €/m²

Medijana: 4.688 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.599.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 4.640 €/m² Najskuplje: 4.958 €/m²

Dedinje 4.958 €/m² +7% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.958 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 960.374 € i površinom oko 210,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 900.000 € (prosek 802.750 €) i medijanu od 4.688 €/m² (prosek 4.652 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900.000 €	4.688 €	4.652 €	13
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -43%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -57%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -66%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -83%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 802.750 €, prosečna površina 174,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.652 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.599.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 157.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

157.500 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (77%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Garaža (62%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (54%), Parking mesto (23%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Garaža 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Novogradnja 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 802.750 €, a medijana 900.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 1.599.500 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.652 €/m², medijana je 4.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.845 do 7.099 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 174,2 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 802.750 € (medijana 900.000 €), prosečna površina 174,2 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.958 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.640 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (77%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 157.500 €.

Dedinje ima prosečno 4.958 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 960.374 € i površinom oko 210,2 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725.000 € i površinom oko 158,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.688 €/m², prosek 4.652 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).