prodaja zemun 32000 (166 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

451.369 €

Medijana: 246.240 €

Prosečna površina

1.179,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun Polje, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.357 €/m² Najskuplje: 4.573 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.324 €/m² +71% · 13 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.324 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 868.608 € i površinom oko 505,6 m².

Zemun Polje 1.357 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.357 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.380 € i površinom oko 239,8 m².

Gornji Grad 2.734 €/m² +101% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.734 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.644 € i površinom oko 427,1 m².

Zemun (Centar) 2.961 €/m² +118% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.961 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.342 € i površinom oko 144,5 m².

Zemun (Kalvarija) 4.573 €/m² +237% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.573 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.218 € i površinom oko 84,5 m².

Zemunske Kapije 4.089 €/m² +201% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.089 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.575 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.240 € (prosek 451.369 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.698 €/m²) - jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +1%	2.767 €	2.072
Beograd trenutni	246.240 €	2.750 €	2.698 €	166
Niš	123.750 €	1.528 € -44%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -59%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.369 €, prosečna površina 1.179,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.217 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.217 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (46%), Parking mesto (33%), Lift (20%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 61 od 97 ogl. · 63%

Terasa 45 od 97 ogl. · 46%

Parking mesto 32 od 97 ogl. · 33%

Lift 19 od 97 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 451.369 € (medijana 246.240 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.698 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.179,6 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (13 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.324 €/m²), Zemun Polje (1.357 €/m²), Gornji Grad (2.734 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.217 €.