prodaja stanova zvezdara do 120000 (34 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

97.272 €

Medijana: 104.100 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.486 €/m²

Medijana: 2.463 €/m²

Raspon cena

30.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.314 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Mirijevo 2.314 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.314 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.515 € i površinom oko 43,2 m².

Zvezdara 2.397 €/m² +4% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.397 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.960 € i površinom oko 37,2 m².

Đeram 2.968 €/m² +28% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.801 €/m² +21% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.801 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 104.100 € (prosek 97.272 €) i medijanu od 2.463 €/m² (prosek 2.486 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +17%	2.920 €	1.671
Beograd trenutni	104.100 €	2.463 €	2.486 €	34
Pančevo	140.500 €	2.229 € -10%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -16%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -18%	2.069 €	627

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.272 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.486 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za stan (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.131 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.131 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

do 100.000 € 15 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 12%

30 – 50 m² 27 ogl. · 79%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.599 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.920 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.675 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.599 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.379 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.750 €/m²).

Jednosoban stan 1.920 €/m² · 5 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.675 €/m² · 10 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.599 €/m² · 14 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.379 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.750 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (53%), Lift (47%), Novogradnja (44%), Garaža (35%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 21 od 34 ogl. · 62%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Lift 16 od 34 ogl. · 47%

Novogradnja 15 od 34 ogl. · 44%

Garaža 12 od 34 ogl. · 35%

Parking mesto 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 97.272 € (medijana 104.100 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 30.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.486 €/m², a medijana 2.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.314 €/m²), Zvezdara (2.397 €/m²), Đeram (2.968 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.131 €.